Hollandse Hout 113

Zu Hause zu sein beginnt bei ANTON Makelaardij! Stolz präsentieren wir: Hollandse Hout 113 in Lelystad!

Alle Informationen über dieses Haus, einschließlich einer ausführlichen 360°-Tour, finden Sie unter: hollandsehout113.nl

Wohnen auf absolut topniveau, mitten in Ruhe, Natur und Luxus.

Auf einer großartigen Grundstücksfläche von 1236 m² in der beliebten Hout von Lelystad steht diese exklusive freistehende Villa. Ein Zuhause, in dem hochwertige Ausstattung, beispiellosen Wohnkomfort und ultimative Luxus zusammenkommen. Mit einer Wohnfläche von 234 m² (einschließlich eines separaten Anbaus mit 44 m²), einem vollständig unabhängigen Nebengebäude, Wellness-Anlagen und einer Lage fast direkt an den Oostvaardersplassen ist dies eine Villa der Extraklasse.

Schon von Beginn an ist klar, dass hier weder Kosten noch Mühe gespart wurden. Die Villa ist in allen Details mit Luxusmaterialien, modernen Anlagen und einer Atmosphäre ausgestattet, die direkt wie ein exklusives Boutique-Resort anfühlt. Dank der Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem vollständig lebenslaufstabil.

Die Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und einer Beleuchtungsanlage ausgestattet, die über die App regulierbar ist (mit Ausnahme von Badezimmer und Schlafzimmer). Die kürzlich modernisierte Wohnstube strahlt Raum und Komfort aus und verfügt über eine gemütliche Pelletsofen sowie Klimaanlage. Große Fensterflächen mit außenliegenden Roma-Jalousien (fernbedienbar über die App) und ein 3,15 Meter hohes Deckenbalken mit eingebauten Spotleuchten sorgen für eine wundervolle Verbindung zum Garten und ziehen das umliegende Grün beeindruckend in das Innere.

Die neue Lebensküche (Ende 2025) bildet zweifellos das absolute Herz des Hauses. Hier finden Sie eine spektakuläre Kombination aus Design und Funktionalität mit einem stilvollen Quarz-Küchenarbeitsplatte in Emerald Green mit Bar, einer Quooker-Brause mit kühnem, kochendem und sprudelndem Wasser, einer schwarz-matt Induktionskochplatte mit kombinierbaren Zonen und integrierter Abzugshaube, einer Kombi-Dampfbackofen mit Farbdisplay, separater Warmhaltefächer, einer großzügigen Kühlschrank und Gefrierschrank mit integrierter Eiswürfelmaschine und Wasser-/Abwasseranschluss, alles von der Top-Marke BORA. Eine Miele Geschirrspülmaschine und eine luxuriöse Miele Weinklimaanlage. Eine Küchenanlage von internationaler Spitzenklasse.

Über eine stilvolle Türe gelangen Sie in die luxuriöse Küchenzeile, vollständig ausgestattet mit einer zweiten Geschirrspülmaschine der Marke Gaggenau, zusätzlicher Spüle, einer Bosch Kombi-Backofen/Mikrowelle und einer auf bequemer Höhe montierten Bosch Waschmaschine und Trockner (zum Übernehmen).

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und eine luxuriöse Badewanne mit Fußbodenheizung, einer großzügigen Dusche mit Sitzelement und Nische, einer Whirlwanne, einem doppelten Waschtisch mit prächtigen Glaswaschbecken und Design-Heizkörpern.

Die zweite Etage ist als beeindruckende Master Suite eingerichtet mit einem prächtigen Dachterras, wo Ruhe, Privatsphäre und Natur vollkommen zusammenkommen mit Blickrichtung 't Bovenwater.

Das vollständig eigenständige Nebengebäude bietet unglaublich viele Möglichkeiten. Denken Sie an Betreuung, Gästezimmer, Heim-Office oder luxuriösen Aufenthalt für erwachsene Kinder. Dieses hochwertige Nebengebäude verfügt über eine eigene Zentralheizungsanlage, vollständig mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wohnzimmer, Küchenblock, Schlafbereich, Badezimmer mit Aufhängeschrank, Waschbecken und Eintrittsdusche sowie eine Schiebetür zu einer eigenen Überdachung im Garten.

Außen ist das Niveau außergewöhnlich hoch. Der Garten fühlt sich an wie ein privates Wellnessresort mit einem beheizten Pool, Sauna, Kaltwasserbecken, Jacuzzi, mehreren Terrassen und gemütlichen Sitzplätzen. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und vollständige Privatsphäre.

Nachhaltigkeit fehlt selbstverständlich nicht. Die Villa verfügt über 32 Solarpanels und eine Ladestation für Elektroautos. Darüber hinaus gibt es Parkplätze auf dem eigenen Grundstück für mindestens drei Autos.

Die Lage in den Hollandse Hout ist wirklich einzigartig: Wohnen in einer wasserreichen und forstreichenden Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets der Oostvaardersplassen, Het Hollandse Hout und des Markermeers, während Einrichtungen, Ausfallstraßen und Freizeitmöglichkeiten sich in kurzer Entfernung befinden.

Eine Villa wie diese kommt selten zur Verfügung. Eine einzigartige Kombination aus Luxus, Raum, Wellness, Nachhaltigkeit und Natur an einem der schönsten Orte in Lelystad.

Raumaufteilung Hauptgebäude:

Begane grond: (ausgestattet mit Betonoptik-Boden mit Fußbodenheizung)
Parken auf dem eigenen Grundstück mit Ladesäule, großzügiger Zugang, Zählerkasten (Glasfaser vorhanden und eine 3-Phasen-Anschluss), luxuriöse Badezimmer mit Hängeschrank und Fontäne, offene Treppe zur ersten Etage, Zugang über eine Schiebetür zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, Pelletkessel, Klimaanlage (Kühlen und Heizen) und Doppeltüren zum Garten.

Luxuriöse Küche mit Koch-Spülinsel aus Quarzit-Küchenplatte, Quooker-Brause, BORA Induktionskochfeld, Miele Geschirrspüler und luxuriöser Weinkühlschrank. Fest installierte Schrankwand mit Kombi-Dampfbackofen, großzügiger Kühlschrank und Gefrierschrank mit integrierter Eiswürfelmaschine sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen, alles von der Top-Marke BORA. Separate Kaffeeküche und Zugang zur Nebenküche mit Tür zum Seitenhof, eine zweite Geschirrspülmaschine von Gaggenau, zusätzliche Spüle, Bosch Kombi-Ofen/Mikrowelle und Anschluss für Waschmaschine und Trockner von Bosch (zum Übernehmen).

Von der Eingangstür aus erreichbar, Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Glastüren zum Vorgarten, Badezimmer 1 mit Eintrittshalle, Dusche mit Regenbrause, Doppelwaschbecken und Design-Heizkörper.

1. Stock (mit Marmoleum-Boden):
Heller und geräumiger Flur, der an 3 königliche Schlafzimmer grenzt, separates Badezimmer mit Aufhängeschrank, 2. luxuriöses Badezimmer mit Fußbodenheizung, Eintrittsregendusche mit Sitzplatte und Nische, Badewanne, Doppelwaschbecken mit wunderschönen Glaswaschschüsseln und Design-Heizkörper. Offene Treppe zur zweiten Etage.

2. Stock (mit Marmoleum-Boden):
Ausgezeichnete Master Suite mit großen Fensterfronten und Doppeltüren zum königlichen Dachterras, das sich im Süd/Osten befindet und einen Blick auf 't Bovenwater bietet.

Raumaufteilung Nebengebäude:

Multifunktionale Raum mit Fußbodenheizung, Mikrocement-Boden, Klimaanlage (Kühlen und Heizen), Küchenblock mit Spüle und Kühlschrank, eigene CV-Installation, drittes Badezimmer mit Einbau-Dusche, Waschbecken und Hängeschrank. Schiebetür zur Terrasse mit gemütlicher Überdachung.

Garten:
Royaales Grundstück mit 1236 m², ausgestattet mit mehreren Sitzplätzen, beheiztem Schwimmbad, Sauna, Außendusche, Kaltwasserbecken, Whirlpool, gemütlicher Überdachung und zusätzlicher Lagerfläche. Insgesamt 32 Solarpanels, 17 am Hauptgebäude und 15 am Nebengebäude.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung